Fazenda para Venda, Corumbá / MS

Descrição do Imóvel

Fazenda à venda em Corumbá-MS, com 2.336 hectares, pecuária, com benfeitorias que requerem manutenção. Excelente custo/benefício.

Localização: Município de Corumbá/MS, região do Jacadigo/Forte Coimbra,
Acesso: 76 Km da Cidade (47,5 Km de Rodovia Federal e 28,5 Km Estrada de Terra)

Área Total: 2.336 Hectares, sendo
- reserva legal: 646 ha
- área úmida: 35 ha

Aptidão: Pecuária

Valor: R$ 18.000.000,00 (Dezoito milhões de reais)
Condições de Pagamento: À combinar

Benfeitorias
- 01 Casa Sede de alvenaria;
- 01 Casa de alvenaria para capataz;
- 03 Casa Funcionário Casado;
- 01 Refeitório funcionários;
- 01 Açougue;
- 01 Depósito / Oficina;
- 01 Barracão para maquinário;
- Eletrificação Rural;
- 01 Mangueiro;
OBS: Todas as benfeitorias necessitam reforma.

Pastagens
50 ha........................Pasto Formado
1.624 ha........................Pasto Nativo (Felpudo), necessitando limpeza.

Capacidade de suporte
No Pasto Formado trabalhamos de 01 U.A. a 06 U.A. por hectare, dependendo do tipo de forrageira, manejo e época do ano (Chuvas e Seca).
No Pasto Nativo trabalhamos com 03 hectares para 01 U.A.,podendo o número de animais aumentar dependendo do manejo.

Existência de áreas de conflito
Não possui ameaças de MST e posseiros;
Não possui área de Mineração;
Esta propriedade não sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais.

Recursos Hídricos
A propriedade possui 02 poços artesianos;
Invernadas com pilhetas;
Alagamento: Dependendo da cheia, a propriedade pode alagar de 30%

Dados de averbação do Imóvel
Fazenda 100% documentada, toda a área está escriturada e averbada em cartório de Registro de Imóveis.

Havendo interesse, identifique-se e solicite descritivo completo com fotos.

Nossa referência: fa0022

Corretor responsável: Marcelo Couto Silva - MS4737
 

Central de Negócios

Escritório:

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